लॉटरी नाही, डायरेक्ट बुकिंग: मुंबईतल्या ११८ म्हाडा घरांसाठी आज नोंदणी

म्हाडा मुंबई मंडळातर्फे ११८ सदनिकांची विक्री FCFS तत्त्वावर आज १७ फेब्रुवारी सकाळी ११ वाजेपासून सुरू. कांदिवली ते तारदेवपर्यंत फ्लॅट्स, ३८ लाख ते ८ कोटी किंमत. ऑनलाइन नोंदणी bookmyhome.mhada.gov.in वर. जाणून घ्या नियम.

 म्हाडा FCFS स्कीम: ३८ लाख ते ८ कोटी घरं मुंबईत, आज नोंदणीसाठी तयार राहा!

म्हाडाची ११८ सदनिका FCFS विक्रीसाठी आज नोंदणी सुरू: पहिला आला पहिला घेईल, तारदेव ते कांदिवलीपर्यंत संधी

मुंबईसारख्या महाग महानगरात परवडणाऱ्या घराची स्वप्नं पाहणाऱ्यांसाठी म्हाडाची ही संधी सोन्याची आहे. महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्रविकास प्राधिकरणाने (म्हाडा) मुंबई मंडळांतर्गत ११८ सदनिकांची विक्री ‘प्रथम येणाऱ्यास प्रथम प्राधान्य’ (FCFS) तत्त्वावर सुरू केली आहे. ही नोंदणी आज १७ फेब्रुवारी २०२६ रोजी सकाळी ११ वाजता https://bookmyhome.mhada.gov.in या अधिकृत संकेतस्थळावर सुरू झाली. यापूर्वी लॉटरीत विकले न जाणारे हे फ्लॅट्स आता थेट बुकिंगसाठी उपलब्ध आहेत. किंमती ३८ लाखांपासून ते ८ कोटी रुपयांपर्यंत आहेत.​​

FCFS म्हणजे काय? लॉटरीऐवजी थेट बुकिंगची प्रक्रिया

FCFS म्हणजे पहिला येणारा पहिला फ्लॅट घेईल. यात लॉटरी किंवा सोडत नाही. जे अर्जदार आधी नोंदणी करेल आणि पात्र असेल, तोच फ्लॅट निवडू शकेल. नोंदणी आज सकाळी ११ वाजता सुरू झाली. ४ मार्च २०२६ रोजी सकाळी ११ वाजता सुरक्षाद्रव्य आणि अर्ज शुल्क भरून फ्लॅट निवडता येईल. फ्लॅट निश्चित केल्यावर ४८ तासांत विक्री किंमतीच्या १० टक्के रक्कम भरावी लागेल. हे सोपं पण स्पर्धात्मक आहे.

म्हाडाची ही ११८ सदनिका कुठे आणि किती किंमतीत?

म्हाडाने मुंबईच्या विविध भागांत या सदनिका ठेवल्या आहेत. सर्वांत महागदी तारदेवमधील एक सदनिका ८ कोटी २ लाख रुपयांत विकली जाणार आहे. सर्वांत स्वस्त कांदिवली किंवा चरकोपमधील ३८ लाख रुपयांत. इतर ठिकाणं: कांदिवली, चरकोप, शिंपोली, अंधेरी, जूहू, सायन, लोअर परळ, बायकुल्ला, विक्री, घाटकोपर, मांजुरी, वडाळा, पवई, मालाड, मंकहुर्ड. हे फ्लॅट्स विविध कारणांमुळे लॉटरीत विकले गेले नाहीत. आता FCFS मध्ये विकले जातील.

नोंदणीसाठी कोण पात्र? महत्त्वाचे नियम आणि कागदपत्रं

अर्जदाराची वयमान मर्यादा १८ वर्षे पूर्ण झालेली असावी. भारतीय नागरिक असावेत. महाराष्ट्राचे रहिवासी प्रमाणपत्र (डोमिसाइल) २०१८ नंतरचे आणि बारकोड असलेलं असावं. बँकेतून कर्ज घेण्यासाठी प्री-सॅन्क्शन लेटर अपलोड करावं लागेल. नोंदणीनंतर बँकेच्या नावे NOC मिळेल. पूर्ण किंमत आणि स्टॅम्प ड्यूटी भरल्यानंतर अलॉटमेंट आणि कब्जा लेटर मिळेल. तांत्रिक अडचणीमुळे सुरुवातीला १२० फ्लॅट्स होती, आता ११८ आहेत.

नोंदणी प्रक्रिया कशी करावी? स्टेप बाय स्टेप गाइड

१. https://bookmyhome.mhada.gov.in वर जा.
२. नवीन अर्जदार म्हणून रजिस्टर करा. ईमेल, मोबाईल व्हेरिफाय करा.
३. फॉर्म भरा: नाव, पत्ता, आधार, डोमिसाइल अपलोड करा.
४. ४ मार्चला सुरक्षाद्रव्य आणि शुल्क भरा (किंमतीनुसार वेगळं).
५. उपलब्ध फ्लॅट्स बघा आणि निवडा.
६. ४८ तासांत १०% भरा.
फसवणुकीपासून सावधान. फक्त अधिकृत साइट वापरा.​​

म्हाडा FCFS ची पार्श्वभूमी: लॉटरीत न विकलेले फ्लॅट्स

म्हाडा नेहमी लॉटरीत सदनिका विकते. पण काही फ्लॅट्स कारणांमुळे विकले जात नाहीत. आता FCFS मध्ये विक्री. हे परवडणारे घर शोधणाऱ्यांसाठी चांगली संधी. मुंबईत घर किंमत जास्त असल्याने अशी स्कीम लोकप्रिय.

मुंबईतील ठिकाणं आणि किंमती: तपशीलवार माहिती

• तारदेव: ८ कोटी+ (सर्वांत महाग)
• कांदिवली/चरकोप: ३८ लाखापासून (स्वस्त)
• पवई, वडाळा, घाटकोपर, अंधेरी, जूहू, सायन इ.
  पूर्ण यादी आणि फोटो संकेतस्थळावर. १ करोडापेक्षा कमी फ्लॅट्स जास्त.​

कर्ज घेण्यासाठी काय करावं?

बँक कर्जासाठी प्री-सॅन्क्शन लेटर अपलोड करा. नोंदणीनंतर NOC मिळेल. पूर्ण भरण्यावर अलॉटमेंट. स्टॅम्प ड्यूटीही भरावी लागेल.​

नोंदणीनंतर काय? अलॉटमेंट ते कब्जा

फ्लॅट निश्चित केल्यावर १०% भरा. पूर्ण किंमत भरून कागदपत्रं पूर्ण करा. कब्जा लेटर मिळेल. प्रक्रिया पारदर्शक.​

म्हाडा घोटाळ्यांपासून सावधान

फेक साइट्स टाळा. फक्त bookmyhome.mhada.gov.in वापरा. फोन कॉल्सची फसवणूक होऊ शकते.​

मुंबईत परवडणाऱ्या घराची गरज: म्हाडाची भूमिका

मुंबईत घर किंमत आकाशाला भिडते. म्हाडा परवडणारी घरे देते. ही FCFS संधी दुर्मीळ. महाराष्ट्र डोमिसाइल असलेले घाई करा.

५ FAQs

१. प्रश्न: नोंदणी कधी सुरू झाली?
उत्तर: १७ फेब्रुवारी २०२६ रोजी सकाळी ११ वाजता https://bookmyhome.mhada.gov.in वर.​

२. प्रश्न: FCFS म्हणजे काय?
उत्तर: पहिला अर्जदार पहिला फ्लॅट घेईल, लॉटरी नाही.​

३. प्रश्न: किंमती किती?
उत्तर: ३८ लाख ते ८ कोटी+ रुपयं. तारदेव महाग, कांदिवली स्वस्त.​

४. प्रश्न: पात्रता काय?
उत्तर: १८+ वय, महाराष्ट्र डोमिसाइल (२०१८ नंतर बारकोडसह).​

५. प्रश्न: फ्लॅट निवड कधी?
उत्तर: ४ मार्च २०२६ रोजी सुरक्षाद्रव्य भरून. ४८ तासांत १०% भरा